İmar Durumu

T.C. KADIKÖY BELEDİYESİ
PLAN ve PROJE MÜDÜRLÜĞÜ
1- İmar Durumu, Mer'i İmar Planı ve İmar Mevzuatına uygun olarak boş arsa için düzenlenmiştir.
2- İmar planında ve mevzuatta bir değişiklik olması durumunda bu imar durumuna göre hiç bir hak iddia edilemez.
3- Mer'i yönetmelikler doğrultusunda proje tasdiki için gerekli tapu, aplikasyon krokisi, inşaat istikamet rölevesi, kot kesit, ağaç revizyonu v.b. belgeler alınacaktır.
4- İmar durumu belgesi üzerindeki plan şematik olup, ölçüler aplikasyon krokisine göre düzenlenecek inşaat istikamet rölevesi ile belirlenecektir.
5- Proje ile müracaat sırasında İ.S.K.İ. Genel Müdürlüğünce onaylanacak kanal projesi eklenecektir.
uydu haritası
Mer'i İmar Planı
- (11.5.2006) : (1/1000 Ölçekli) : KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI İLE LEJAND TADİLLERİ-
- (21.2.2017) : (1/1000 Ölçekli) : 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANINDA DONATI ALANLARI DIŞINDA YENÇOK 15 KAT SINIRLAMASINA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTU VE LEJANDI DEĞİŞİKLİĞİ
- (20.2.2022) : (1/1000 Ölçekli) : 11.05.2006 ONAYLI KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLİKLERİNE YAĞMURSUYU VE GRİ SU TOPLAMA TANKINA İLİŞKİN PLAN NOTLARININ İLAVESİ
- (29.11.2021) : (1/1000 Ölçekli) : 11.05.2006 ONANLI 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE YÜKSEKLİK SINIRLAMASINA İLİŞKİN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ
- (16.3.2023) : (1/1000 Ölçekli) : 11.05.2006 ONANLI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLİKLERİNE AİT PLAN NOTU DEĞİŞİKLİĞİ
- (20.5.2024) : (1/1000 Ölçekli) : 16.03.2023 ONAYLI PLAN NOTU DEĞİŞİKLİĞİNE YÖNELİK İTİRAZ DEĞERLENDİRME PLANI
- (16.3.2023) : (1/1000 Ölçekli) : RİSKLİ YAPILARA İLİŞKİN 11.05.2006 ONAYLI 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5(D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLERİNE AİT 29.11.2021 ONAYLI PLAN NOTU İLAVESİNE ASKI SÜRESİNDE YAPILAN İTİRAZ DEĞERLENDİRME PLANI
Plan Fonksiyon
Konut Alanı
.
-
EMPTYROW
Tasdik Tarihi
-
Ölçeği
-
İlçe
KADIKÖY
İdari Mahalle
CADDEBOSTAN
Tapu Mahallesi
GÖZTEPE
Pafta
103
Ada/Parsel
981 / 101
Parsel Alanı (1)
684,49 m² (Belirtilen fonksiyon alanı, bilgisayar ölçümüdür. Parselin fonksiyon alanında kalan net parsel m2 si inşaat istikamet röleve belgesi alındıktan sonra tespit edilebilir.)
Bina Yüksekliği
Yençok: 15 Kat
Ön Bahçe
min.5m
Yan Bahçe
min.4m
Arka Bahçe
min.4m
Bina Derinliği
YÖNETMELİK
Bina Genişliği
min.6m
Kat Adedi
-
İnşaat Nizamı
AYRIK
T.A.K.S.
max TAKS:0.35
K.A.K.S.
max KAKS:2.07
Kot Alınacak Nokta
Plan Notu
.
.
Not
- Parselde veya parsel komşuluğunda tescilli/tespitli eski eser bulunması halinde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınacaktır.
-Komşu parselde tescilli eski eser bina bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan görüş alınmadan uygulama yapılamaz. (*)21.02.2017 t.t.'li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı, Plan Notu ve Lejandı değişikliği ile Yençok=15 kat sınırı getirilmiştir.
Kısıtlama
EMPTYROW
Projeksiyon
ITRF96, Transvers Merkator (TM), Dilim Genişiliği=3°, D.O.M=30°
Kartezyen Koordinat
SAĞA (Y) = 421018.08m - YUKARI (X) = 4537238.87m
Coğrafi Koordinat
40°57'58.164" N 29°3'42.248" E
MEGSİS Parsel

YALNIZCA BİLGİ AMAÇLIDIR

 Herhangi bir resmi işlem için kullanılamaz.

Mesut KÖSEDAĞI

 Kadıköy Belediye Başkanı
Netcad logosu